別表3(ローン)

 上限金利特約口に固有の事項

平成20年1月1日現在適用中
1. ご融資金利
(1) 金利の種類
上限金利特約付変動金利
(2) 金利の決定方法
1) 当行所定の「変動金利型住宅ローン標準金利」(基準金利)を基に、長期市場金利を勘案し当行が独自に設定します。
2) 新規融資利率は、基準金利と長期市場金利の動向を勘案し、原則として毎月見直します。
3) 基準金利は、当行の短期プライムレートの水準および市中金利情勢等を勘案し当行が独自に設定し原則として毎月見直します。
(3) 上限金利の決定方法
1) 上限金利は、長期市場金利を勘案し当行が独自に設定し、ご融資期間を通じて変更しません。
2) 新規に特約する上限金利は、長期市場金利の動向を勘案し、原則として毎月見直します。
(4) ご融資後の金利見直し
1) ご融資後の適用利率は年2回見直します。
2) 毎年4月1日、10月1日現在の「基準金利」の変更幅で適用利率を見直し、それぞれ6月、12月の返済日(ボーナス返済併用の場合はボーナス返済日)の翌日より適用します。
 ただし、適用利率の見直しにより、当初特約した上限金利を超える場合には上限金利を適用します。
3) 適用利率変動の際には、当行からお客様へ事前にご通知します。
2. ご返済方法
(1) ご返済方法
※各「商品説明書」を参照。
(2) ご返済額の見直し
1) 利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更しません。
2) ご返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
  3) 当初の借入期間が満了しても、未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。
3. その他の手数料
(1) 上限金利特約口選択手数料
5,000円(消費税別)
    ただし、他の金利口から上限金利特約口を選択の場合のみ。
当初借入時に上限金利特約口を選択の場合は不要です。
(2) 繰上返済手数料
  1) 一部繰上げ返済 (消費税別)
  一律 20,000円
2) 全額繰上げ返済
  一律 30,000円

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