マイホーム購入にかかる諸費用 はじめてのマイホーム購入

マイホーム購入には物件費用以外にも、さまざまな諸費用が必要となります。諸費用はどれくらいなのか、一般的な目安をご紹介いたします。

マイホーム購入に関する総費用イメージ

  • 購入する物件金額の約5~10%程度が諸費用として必要となるイメージです。
  • 物件金額の約10%~20%程度を頭金として支払うことが一般的です。
  • 総費用のうち約10%~20%程度を自己資金でまかなうことが望ましいといえます。

マイホーム購入に必要となるお金

土地の購入時
  • 契約金
  • 仲介手数料
  • 印紙税
建物建築時
  • 契約金
  • 印紙税
  • 建築確認申請費
  • 地盤調査費用など(必要な場合)
  • 地鎮祭費用(必要な場合)
  • 上棟式費用(必要な場合)
建物の完成・引渡し時
  • 引越し代
  • 家具購入費用
  • 不動産登記費用(所有権移転、物件表示、保存登記)
各種ローン契約時
  • 印紙税
  • 保証会社保証料
  • 取扱手数料
  • 火災保険料(火災保険については更新時も費用が発生)
  • 司法書士報酬(抵当権設定を含む不動産登記を依頼する際の報酬)
入居後費用
  • 不動産取得税(1回のみ)
  • 住宅ローン返済
  • 固定資産税(毎年)
  • 都市計画税(毎年)
  • 管理費・修繕積立金(マンションの場合)

住宅ローンにかかる諸費用・手数料についての詳細はこちらもご確認ください。

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